棘手的物业赔偿-您好！本人目前经营一地下室旅店，本月4日二楼楼道暖气管爆裂，把七个房间泡的很严重，租赁时约定物业费包烧费由房东负责，目前已欠20000余
您好！本人目前经营一地下室旅店，本月4日二楼楼道暖气管爆裂，把七个房间泡的很严重，租赁时约定物业费包烧费由房东负责，目前已欠20000余元（我租之前就拖欠，他是不可能交的，我们打过很多次交道了解此人）。*现在物业以未交物业费为由不赔偿，说只对房子说话，但是所有的设备损失都是我们的啊*物业主张三方协议，即房东交钱，就赔偿我们（我刚毕业不久，不敢得罪房东，否则以后我没办法出兑我的店，经多人商量房东是不可能交钱的，即使减免物业费房东还是不会给我们一分钱），此事我可以绕过房东维权吗？请您一定帮帮一个刚步入社会不久的青年！再次感谢！
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您好，根据您叙述的情况，物业公司以未缴纳物业费为由而拒绝支付赔偿款是不合理的，因为，物业费是物业公司和房东之间的问题；而赔偿款是物业公司和受损方之间的问题，如果双方就损害赔偿问题无法协商，您可以走诉讼途径。如果需要法律帮助，可以电话联系。
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