房贷是应该20年还是25年？
我和我老婆是银行按揭，公积金提取。开放商不让用公积金。目前我是坚持 贷款30W，25年或者30年。我老婆坚持27w 还20年。每月还款一样多，我老婆坚持要早还，我觉得没压力。公积金加起来应该有1700以上。但是目前工资不算高。。
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公积金贷款和商业贷款对贷款年限的要求都一样，贷的期限越长，平均下来的月供就越少，相对来说压力就减小，但同时，还给银行的利息就会越多，具体贷多久合适要以自己的实际情况结合银行贷款特点进行考量：1、住房贷款一般为最长30年，5年期以上利率都是一样的，如果能选择5年及5年期以下的，利率会低一些；2、银行要求月供不能超过家庭总收入的50%，当收入无法达到月供标准时，只能通过延长贷款期限来减少月供；3、银行都是允许提前还款的，通常一年以后都可以提前还完。
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