父母将房产过户给子女,怎样最便宜?
一家三口,房产证上有3个人的名字,证上写的价格是200万,红本已经拿到,未满5年。现在父母想把自己的份额全部转给小孩。咨询了一下,貌似交易比赠与交的钱要少,现在想请问几个细节问题: 1、能不能协议交易金额是1000元?这样在办理过程中所有的费用是不是就按1000的百分之多少来算,而不是按照200万的百分之多少来算? 2、这次交易之后,如果以后再卖房子给别人,还会不会要多收很多钱? 3、如果协议交易价格是1000元,会不会产生其他什么麻烦的问题? 敬请高手解答,谢谢!
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答: 你好很高兴为你解答,具体还是要以地税为准。
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答: 你好,满五年是差额增值税! 未满五全额增值税及附加税,个人所得税! 不过现在上海的交易市场是,大多数所有的税费由买家承担,可以房东净到手的哦。
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答: 你好,房东方的话,只需要缴纳个人所得税就可以了,如果是满5年且名下唯一一套房的话,还可以免个人所得税,我所在的城市,房产交易中,房东是不用负担自己的个人所得税的,都是由买...
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答: 你好,缴纳契税和个税
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兄弟之间房产过户怎么样才划算
答: 您好,可以按买卖形式操作