全部18个回答

• 了解ta
  孙巧宇 经纪人

  70年的就是国有产权 40年的属于公寓楼

  2018-09-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  70年和50年 都是住宅产权 40年属于商旅用地{等等}

  2018-09-22
• 了解ta
  宫伟 经纪人

  而且公寓产权的房子只能商贷，不能公积金，商贷只能10年

  2018-09-21
• 了解ta
  宫伟 经纪人

  40年是公寓产权。买卖交税比较高，50年，70年都是住宅产权，正常买卖

  2018-09-21
• 了解ta
  薛峰喜 经纪人

  建议你百度 字太多 懒得打

  2018-09-21
• 了解ta
  郝俊 经纪人

  40年是商业用地，70年是住宅用地。只是指用地的性质。40年用地的房子，可以申请工商执照，动迁三倍赔款。

  2018-09-21
• 了解ta
  钟育震 经纪人

  都是不动产权，区别在于契 税，还有40年可以商 住 两 用，可以办营 业 执 照

  2018-09-21
• 了解ta
  金明明 经纪人

  40年是商业用地 70年住宅用地 40税高 百分之12.6 左右 70年满两年就可以免5.6大税了

  2018-09-21
• 了解ta
  朱丹丹 经纪人

  没有区别

  2018-09-21
• 了解ta
  宋平 经纪人

  40年公寓产权 70住宅产权

  2018-09-21
• 了解ta
  陈卫东 经纪人

  就是公寓跟国产的

  2018-09-21
• 了解ta
  熊润 经纪人

  土地使用性质不一样，70年是住宅，40年是商业，税费也不一样

  2018-09-21
• 了解ta
  常远鹤 经纪人

  从年限的角度来讲没什么区别，不论是40还是70平产权年限到了都是可以续期的，从土地使用性质来讲，40年的土地属于商业用地，70年的属于住宅用地，当房屋动迁，商业用地的补偿款是普通住宅用地的3倍，按照公建商业性质作为补偿

  2018-09-21
• 了解ta
  尹福军 经纪人

  在居住上，40年有的是商业用水，电，在交易时40年契税：4%，70年契税：1% 。

  2018-09-21
• 了解ta
  徐晓明 经纪人

  区别很大，一句话，大连人还是认70年

  2018-09-21
• 了解ta
  晏恭勤 经纪人

  几乎没有什么区别！

  2018-09-21
• 了解ta
  徐亚莉 经纪人

  就是交税有区别,现在年限已经没有区别了

  2018-09-21
• 了解ta
  张艳秋 经纪人

  40年产权属于公寓性质，70年属于住宅，不过现在国家都已经明确了，都属于不动产！有些40年产权的属于商业水电，70年的不会！

  2018-09-20