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这种行为能算赠与吗?单位集资建房能卖给外单位人吗

这种行为能算赠与吗?单位集资建房能卖给外单位人吗我朋友一年多前单位集资建房(对外称是集体购房),当时她让给了本单位下级机构本没资格集资的同事,没有写证明,只是口头上表示,同事要给她钱她不要,于是单位以同事的名交的房款。现在还未办房证,房款已交第一部分,因为她生活有变化必须要房用,而她的单位却把剩下的房卖给外单位人,不给她解决住房,她只将让给下级机构同事的购房权要回来,返对方钱。请问,1、能要回购房权吗?这种行为能算赠与合同吗?能否申请撤销?在时限上有规定吗?2单位集资建房卖给外单位人合法吗

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    这部分房子的权属是什么,如果是国产才有赠与之说,如果是其它产权就得依事办事了。

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