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  * 热心网友

  您好，借款人家庭除必须满足申请贷款前6个月正常连续缴存住房公积金等基本条件外，还应满足如下条件： （1）借款人家庭购买的是首套住房或改善型第二套普通住房； （2）借款人和共同借款人各自住房公积金账户的储存余额达到12500元，补充住房公积金账户储存余额达到5000元（注：住房公积金最高可贷额度按住房公积金账户余额的40倍计算，补充住房公积金最高可贷额度按补充住房公积金账户余额的20倍计算）； （3）房屋总价款在去除规定比例的首付款后，剩余金额不低于贷款额度上限； （4）借款人家庭的还款能力确定的贷款限额（其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限）不低于贷款额度上限。 公积金贷款额度是根据账户余额、月缴存额、房价、房龄、借款人年龄等综合计算的，建议您可以通过我们网站首页的“网上贷款专栏”http:netloan.shgjj.com的查询，具体的需要到住房公积金贷款受理部门根据产调来做认定，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。

  2018-09-22