住宅底商这个什么意思嘛？是不是底层40年产权商铺，上面是住宅70产权？
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了解ta
住宅和商铺只是使用的关系，住宅可以落户，民水民电，商铺是营业用房，50年和70年只是土地使用年限上的区别，土地使用年限到期，1.国家收回土地，按照拆迁补偿。2.继续续期同样的使用年限。
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什么是商住楼？底层带商铺但产权70年的住宅楼是商住楼吗？
答: 法律直规定了~住宅与非住宅，法律暂时没有提出所谓的商住楼，商住楼只是售房者根据周边的商业环境而说出的一个概念！你提到的产权为70年根据规定它是被定义为住宅的！
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