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问问我的情况如何贷款买二手楼?

问问我的情况如何贷款买二手楼?无任何物业和房产,(家里的房子是奶奶的,我爸三兄弟都有名。)无车,无固定职业但收入维持在5K左右,有5-6万存款。我想租个房子不如买,但是目前资金肯定不足,想打算买个70平左右的二手房,能否贷款成功?

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程赣平 经纪人

贷款流程来说,目前,一、二手房区别不大,除了二手房需要进行评估之外,基本没有多大差异。两者的贷款条件也日益接近, 据介绍,贷款八成一般和贷款年限、贷款实施的利率没有直接联系。在实际操作过程中,年限主要是看房屋的具体实际情况,比如房屋的房龄,在一般情况下,房龄贷款年限不超过30-40年。至于利率,在目前情况下,多数银行对个人购买的房屋在两套之内(包括两套)一般实行优惠利率。 当然,贷款八成需要客户拥有良好的资历。银行对业主贷款资格一般都要求资信状况比较好的客户,对于一些资信状况不好,比如其他贷款还款逾期状况较多或者是收入不稳定的客户要求会比较严格。

全部10个回答

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    田雷 经纪人

    可以只要,你能还的起贷款,中介帮忙找个30万左右的房就好了。...北京的具体政策不了解,但想要贷款买房,也肯定需要纳税证明。具体多...

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    林森 经纪人

    可以的,首套购房可以贷款70%,买一个套25万到30万左右的就可以了

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    张晓慧 经纪人

    如果您想买,只要付得起首付,还的起月供就可以贷款,找一个专业的中介帮您算就可以了

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    程赣平 经纪人

    贷款流程来说,目前,一、二手房区别不大,除了二手房需要进行评估之外,基本没有多大差异。两者的贷款条件也日益接近, 据介绍,贷款八成一般和贷款年限、贷款实施的利率没有直接联系。在实际操作过程中,年限主要是看房屋的具体实际情况,比如房屋的房龄,在一般情况下,房龄贷款年限不超过30-40年。至于利率,在目前情况下,多数银行对个人购买的房屋在两套之内(包括两套)一般实行优惠利率。 当然,贷款八成需要客户拥有良好的资历。银行对业主贷款资格一般都要求资信状况比较好的客户,对于一些资信状况不好,比如其他贷款还款逾期状况较多或者是收入不稳定的客户要求会比较严格。

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    * 热心网友

    可以贷款,走外资更便捷,且批贷率高、批贷额度大

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    常永丰 经纪人

    你能还的起贷款,中介帮忙找个30万左右的房就好

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    陈光磊 经纪人

    可以,可以贷款。月供控制在2500左右就可以。

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    李如意 经纪人

    可以的,只要你想买,肯花钱都可以做的

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    禹国栋 经纪人

    北京的具体政策不了解,但想要贷款买房,也肯定需要纳税证明。具体多长时间就不确定的。

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    李瑞君 经纪人

    可以只要,你能还的起贷款,中介帮忙找个30万左右的房就好了。

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