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房屋的实用面积和房产证上的关系是怎样的

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    邓丽 经纪人

    很多地方房产证上的面积是包含了公摊和实用面积的,实得面积要比房产证上的面积要小的。

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    范海焦 经纪人

    你好!房产证上的面积有一部分是公摊的面积,你的实用面积除以产证上面的面积就是你的得房率了。公摊面积越大得房率就越低,正常住宅的得房率在80%左右。

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