划拨地和出让地的区别
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了解ta
划拨地没有时间的,交易需交土地出让金。出让地有50年或者70年的产权年限的
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了解ta
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。 划拨的没有向国家缴纳土地出让金,出让的已经缴纳。换句话说,划拨性质的土地交易前需要缴纳土地出让金。 划拨土地,是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。 这种方式的土地没有使用年限,但不能抵押、转让、出租,在转让的时候需要报政府同意后补缴土地出让金。 出让土地,是实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权。 这种方式的土地有使用年限,但可以自由的转让、抵押、出租,转让的时候随时可以办理,不需要政府同意。
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了解ta
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。 划拨的没有向国家缴纳土地出让金,出让的已经缴纳。换句话说,划拨性质的土地交易前需要缴纳土地出让金。 划拨土地,是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。 这种方式的土地没有使用年限,但不能抵押、转让、出租,在转让的时候需要报政府同意后补缴土地出让金。 出让土地,是实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权。 这种方式的土地有使用年限,但可以自由的转让、抵押、出租,转让的时候随时可以办理,不需要政府同意。
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了解ta
划拨地每交易一次就要交一次土地出让金,没有期限限制,出让地交易不了土地出让金,但是有使用期限
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了解ta
都是产权的,划拨是一般都是老房子,单位分的,无年限限制。出让是商品房,开发商从政府拿地修建的,房龄新,电梯房,有年限
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