贷款购买个人第二套房子时有点什么政策啊?
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1.国家出台个税增收20%,在实际操作中卖方会提高房价的方式来转嫁成本,自然您将来再买的话房价肯定会高,房主现在都是净价出售,这种20%的个税已定会加到买房人身上 2.对于过五无二的房子没有20%税,虽然没有税,但是房主心里一定对自己的房子预期更高,会认为自己的房子有费用的优势,进而提高房价,到时候再买过五无二的房子一定没有现在的合适 3.连锁效应,个税的出台,会让大部分人会优先考虑过五年无二套的二手房,因为无税所以购买的人群一定会激增,导致房源越卖越贵 4.二次购房的首付款会调为70%,还会上调利率 5.目前政策还未波及到天津,北京已经开始实施,希望您审时度势赶在政策出台之前把房子买到。
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首付肯定是要6到7成的,银行利率也上浮10%左右,税收是二套3%的契税,你在天津政策还没有下的那么快,你最好是问问当地的中介机构了解一下具体的信息最为准确
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了解ta
首付增加利率上浮税费高
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了解ta
1.国家出台个税增收20%,在实际操作中卖方会提高房价的方式来转嫁成本,自然您将来再买的话房价肯定会高,房主现在都是净价出售,这种20%的个税已定会加到买房人身上 2.对于过五无二的房子没有20%税,虽然没有税,但是房主心里一定对自己的房子预期更高,会认为自己的房子有费用的优势,进而提高房价,到时候再买过五无二的房子一定没有现在的合适 3.连锁效应,个税的出台,会让大部分人会优先考虑过五年无二套的二手房,因为无税所以购买的人群一定会激增,导致房源越卖越贵 4.二次购房的首付款会调为70%,还会上调利率 5.目前政策还未波及到天津,北京已经开始实施,希望您审时度势赶在政策出台之前把房子买到。
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