准备按揭买房，在付清贷款前，可以办理过户手续么？

全部7个回答

• 了解ta
  史瑞彪 经纪人

  这要根据当地房管局，和银行政策，有的地方可以走非资金监管程序！

  2013-07-13
• 了解ta
  赵德政 经纪人

  第一个问题，现在如果是贷款买的房子，房产证不会放在银行了，在过户流程中，是先过户，然后在去办理银行抵押。

  2013-07-13
• 了解ta
  青帅 经纪人

  银行现在不押产权证，只弄他项权证，想要过户，必须先把银行的贷款全部还清，去房管局注销了就可以。 现在成都卖房子一般不承担税费

  2013-07-05
• 了解ta
  何俐 经纪人

  没有付清贷款是不能办理过户手续的 现在大多数银行已经不押房产证了哈

  2013-07-05
• 了解ta
  周礼洪 经纪人

  现在银行都不押证了,是你拿到新产权证再去去办抵押的.五年内有营业税,5.6%,契税满没满五年都要交的.

  2013-07-02
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  * 热心网友

  1房屋有贷款，自然不能办理过户手续； 2以前的房产证有可能在银行抵押，也有可能没有（各银行有收房产证也有没收的），不过现在都没有收了，只在内部有抵押登记； 3五年后再交哪些费用，视五年后的房产政策确定。按现行政策，如果房屋满五年，还要交房屋总价的4.5%左右（第二次买房）。（第一次买房为房价的3%左右）

  2013-07-02
• 了解ta
  赵加柱 经纪人

  现在银行已经不压房产证了，现在是办一本叫他项权证的东西！你贷款还掉就可以拿出来去注销！！！不影响你的交易过户的！！！但是在交易过户之前必须要把贷款还掉才能交易！！！

  2013-07-02