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• 了解ta
  郭丽娟 经纪人

  房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。 房改房又叫已购公房，房改时原单位把产权卖给了业主，但土地是国家的，所以在销售时需要补交土地收益金。其他的交易税费都和商品房无异。房改房大多已经产权满五年，还能免征营业税

  2011-12-06
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  因为已经享受房改房了，走过户交易，最省税，这样面积不会限制，契税，看面积，超过144（含），就是4%。每超过，3%。

  2011-12-06