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我的购房压力大吗？

1、我本人在一家私营公司工作，月薪2500元（较稳定），另每月兼职收入约1500元（不算稳定，但至少能维持到年底）；老公工作稳定到手月薪2700元，目前账上住房公积金月1100元；两人年终奖金最约2-4.5万；另有房租月入1300元。家庭年开支35000元。2、目前住房为老公福利分房，另2004年购入一投资房面积90平米，无贷款，目前已租出。3、因目前住房在校内老公孩子生活学习十分方便，但较小约70平米，且在一楼，对居住环境不满意，而2004年自购的90平米房环境好，但小孩不能独自上小学。所以想在目前自住房附近再购一三居室房，后将目前自住房出租（至少月租800元）。附近二手毛坏房总价约53万，装修估计至少10万，总计63万。二手房首付三成，购房首付及装修至少要27万。手上现在款约5.5万，老公公积金账上约有4万。4、请教：方案1——找朋友借17万，贷款36.5万购大房。方案2——继续住老房子里，攒足钱后再购大房。方案3——不作购大房计划，本年底购辆小车，生活无忧，再过8年等孩子上高中后搬到2004年购的90平米房子里居住。我个人很想选择方案1，但不知从理财规划及压力等方面考虑是否可行？谢谢指点。

匿名 2013-07-02 13:48:06 来自:济南

全部1个回答

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    李小龙 经纪人

    像你这种情况买房也不是说没压力，都是有压力的，但还是可以买的，因为你胶的工资都相当稳定，装修那一块的话我想用不了那么多钱，因为我是专业做房产这一块的，像如果是一套90平方的三房装修的话最多也就是个5万够了，而且装修出来很漂亮。所以你只要像你朋友借12万就够了，前提是你朋友有这么多借给你，而且不着急要你还的那种。

    2013-07-02
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