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房屋超面积大于3%怎么办

购房合同自行约定:面积按产权登记面积调整。逾期6个月后交房时被告知面积增加10.78平方米,误差比8.6795%。严重超出国家规定。开发商不承担3%以外得面积,说双方有约定要我自己承担。请问:这样的约定大于国家规定有效吗?

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林延忠 经纪人

您好!是有效的!超过3%的部分是您要承担的!

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    朱天 经纪人

    你好,亲!这个3%以外的面积现在只能由你自己承担了的。当时的购房合同有约定的,你没看清楚就签字了的,这个只能由你承担了的

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    林延忠 经纪人

    您好!是有效的!超过3%的部分是您要承担的!

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    陈达明 经纪人

    这样的话,你们就得补交额外的3%以外的面积,以当时购买的单价计算

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