请有经验的朋友予以指点:关于2手房不过户的问题
我看中一套房,98000,但是是去年办的房产证,今年过户的话,要交5.4%的营业税,1,如果我们的交易价格写成是50000,那么营业税是不是就是500005.4%呢?2,如果今年不办理过户,明年再理的话,有什么方法可以保障我的权益呢?我怕原房东去办理房产证挂失,那样的话,就算是房产证在我手里,也没有用啊?3,不办理过户,是不是就不能办理房产按揭手续了呢?谢谢!
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上家有贷款，一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗？
答: 必须要把贷款结清，注销抵押才能过户。