二手房装修注意事项(重点)
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一,老化水管一定要换掉 二,电路非改造不可,插座也要增加 三,"隐蔽工程"拆开重来 四,三"面"改造必不可少 在装修时,二手房的墙面,地面,天花的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹,是否平整,有无脱落和起沙.如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污,粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层,裂缝,孔洞.另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面.在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物. 五,门窗更新慎重考虑 门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮,变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了.此外,钢制门窗表面漆膜脱落,主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做.
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