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谁能预计一下北京二手房的20%的个人所得税什么时候开始强制执行?

假如说为了避这个税,采取合同上标低房价,让买方事先支付一部分的方法可行吗?各方面的风险大吗?比如说60万的房子合同上写46万,在签合同之前先让买方付14万但是卖房不给写任何字句,但是合同上立刻就写房价为46万,如何?对双方其实都有好处也都有风险对吧?

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郭旺 经纪人

您好: 您这个问题提的有些矛盾,您想先收入(支出)14万元的话,如果说这14万算是定金的话必须要和买方(卖方)签署一份协议《定金协议》。如果不算定金的话最好不要冒这个险,毕竟没有协议或是合同来约束双方,很有可能会出现私吞的现象,到时就会出现各种纠纷。

全部8个回答

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    尹徐月 经纪人

    2013年4月8日就开始执行了。

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    李安然 经纪人

    目前全国只有北京真正的征收20%个税

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    郭旺 经纪人

    您好: 您这个问题提的有些矛盾,您想先收入(支出)14万元的话,如果说这14万算是定金的话必须要和买方(卖方)签署一份协议《定金协议》。如果不算定金的话最好不要冒这个险,毕竟没有协议或是合同来约束双方,很有可能会出现私吞的现象,到时就会出现各种纠纷。

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    郭荣傲 经纪人

    您好,您这种情况下风险肯定比较大,对买方来说资金风险更大些

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    朱俊钰 经纪人

    现在已经再严查了!.有风险存在!

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    李晓东 经纪人

    自2013年4月1日起开始执行,所谓的20%差额个税是以原购置价和现在地区最低指导价的差额和实际成交价没有关系。

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    相海锋 经纪人

    交税是按合同交税的。走资金冻结就行。

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    王红桥 经纪人

    2013年4月份,请严格按照国家现行政策执行

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