全部4个回答

• 了解ta
  胡久炳 经纪人

  国家的房产分成几种 一.大产权就是国家可以上市交易的房产.(商品房) 二是房改房(已购公房,北京还有央产房) 三是私产平房(同商品房) 四经济适用房 五使用权房(这种房产只许置换,不许上市交易,拿的是租赁证,每月还要交房费,一般这种房产的产权都属于,物业,开发商,房管所等)这种房产上市交易是没有保证的.而且这种房产每月还要交房费.你对这种房产只有租赁使用的权力.没有出售的权力.因为产权不是属于你个人的.

  2013-07-03
• 了解ta
  樊丽杰 经纪人

  使用权是指原单位以宿舍或者分房分给你的住房，产权是归单位或房管所的！买使用权的房子其实就是一种更名，把原来租用的名字变成自己的名字，国家目前没有对于使用权房子的限制，将来还不知道，但是很多人在住，所以应该不用担心把房子收回去！做不了产权登记，因为那是使用权，而不是产权！卖的也是使用权，居住权，而不是产权！！！

  2013-07-03
• 了解ta
  樊丽杰 经纪人

  您好，使用权是公司或国家某单位自己建筑的房子，分给自己工人的房子，只有使用权没房本。

  2013-07-03
• 了解ta
  毛泽海 经纪人

  使用权的房子就是没有产证就一个大的产证在居委会能买卖就是不好卖你可以买但是以后你就不好卖了

  2013-07-03