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商用公寓产权50年,50年后国家会收回吗

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任勇凯 经纪人

房屋产权是终身的,但是使用有年限,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。。到了期限以后,如果国家不征回,你优先继续使用,不过要向国家缴纳一定的出让金。。(因为房屋占用范围内的土地使用权是有一定的期限的,故在土地使用权期限届满后,可由产权人继续交纳土地出让金继续使用该土地或按政府规划收回该土地)

全部7个回答

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    杨恩效 经纪人

    这个没有特别明确的规定,但收回的可能性不大。一般应该是到期了需要再交一次土地出让金,或者是免费继续使用。现在法律的条文对这个比较模糊。

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    曲东海 经纪人

    不会收回,目前为止中国还没有因为产权到期而收回的案例,有说法是交1%水费继续使用,具体未查证。

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    * 热心网友

    房产是属于您的,但是土地使用权属于国家,国家没有明文规定产权到期后房产收回,但是应该会补交相应的一系列契税地税,希望能帮到您。

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    丁建龙 经纪人

    会国家会收回、做房屋改善再次改造、

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    任勇凯 经纪人

    房屋产权是终身的,但是使用有年限,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。。到了期限以后,如果国家不征回,你优先继续使用,不过要向国家缴纳一定的出让金。。(因为房屋占用范围内的土地使用权是有一定的期限的,故在土地使用权期限届满后,可由产权人继续交纳土地出让金继续使用该土地或按政府规划收回该土地)

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    曹本良 经纪人

    不会,房子是你的呀,土地人家要收回的。房子,你放心

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    王宝成 经纪人

    不会的啊,国家没有明文规定产权到期后会怎么样,也不会收回。请放心购买!

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