拆迁农户安置小区,完善国有土地使用权用地手续???

国土局说:"学府润园为征用土地拆迁农户安置小区,小区用地为集体土地,如要办理国有土地使用权,应按相关法律、法规、政策要求，完善国有土地使用权用地手续".要房产上市交易，须补缴土地出让金。这手续该由谁,什么时间,如何办???