请问属于共同财产吗？
老人的房子办房产证时办成了女儿的名字，2009年老人要求把房产转到儿子名下，儿子出钱按当时市价把房子买过来，约定2012年始付款，当时全家人签订了协议，房子已过户到儿子名下，但现在母亲过世了，子女不承认以前的协议，说现在房子涨价了，强逼儿子签订了另一份协议，另一份协议只有签字，但未盖手印，也未写日期，请问这有法律效力吗？另一问题，现房子在儿子名下，是否属于夫妻共同财产（过户的时候已是夫妻），妻子不同意那份协议有效吗？急急
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