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别人刚刚买的新房,现在转卖

现在想买的房子是别人刚刚买来也刚刚装修好的房子,听说房产证还没有办下来,现在能否通过银行按揭去买,需要注意哪些问题?另外买方所要交的钱有哪些?包括税钱,买方应该承担的都有哪些呢?这中间的手续应该怎么去办?

全部4个回答

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    凡海陵 经纪人

    这个样子,你现在操作呢又一定的风险,可以多下定金互相约束下,到拿到产证,然后进行正常的买卖流程,您的税收是交全额的!

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    王明亮 经纪人

    没有产证是不能进行交易的,上家如果买房时有贷款,先要还清注销后您才能交易。注意的就是时间问题。产证何时办出来,如果半年或一年后,市场价格涨了,上家要涨价或不想卖了,纠纷也就来了!买方交纳契税,可如果上家是到手价,您需要把上家的税也承担。

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    李家亮 经纪人

    没有房产证没法办手续啊!只能先签协议!等房产证下来才能去银行贷款呢!

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    江超 经纪人

    你好不能按揭,产权也还没有办下来,要看你们约定是怎么交易的哦,

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