全部12个回答

• 了解ta
  朱文进 经纪人

  估价准备首付准备材料银行准备材料，面签，审批，过户，放款审批过户签订贷款合同。

  2013-07-14
• 了解ta
  朱文进 经纪人

  估价准备首付准备材料银行审批过户签订贷款合同。

  2013-07-14
• 了解ta
  朱文进 经纪人

  先审核，您好，然后再贷款

  2013-07-10
• 了解ta
  潘伟楠 经纪人

  面签，批贷，过户。商贷比较简单

  2013-07-07
• 了解ta
  周义 经纪人

  二手房贷款的流程是：
  1.买卖双方签订买卖合同（有中介的话，则是三方合同）
  2.房东有抵押贷款的，还款注销抵押。（注销抵押的流程是：房东把欠银行的钱还给银行——房东带上银行的负责人一起去房管局注销抵押）
  同时，买方需要去审核看看贷款条件。（买方征信记录良好，买方购房条件满足，一般情况下是可以买的，现在还要加上银行的放款。目前银行钱荒，放款比较困难，在7月中旬之后，银行报表上去之后可能要宽松些。）
  3.买方和房东一起去房管局查档，核税。（在签订合同之前最好对房屋查档情况有个了解，免得买到了查封的房子）
  4.买卖双方递件过户。
  5.买方缴税二手房贷款流程： 1.买卖双方签订买卖合同（有中介的话则是三方合同） 2.房东有抵押的，还款注销抵押（注销抵押的程序是：房东预约还款——房东把欠银行的钱还清——房东带上银行的人去房管局注销抵押） 同时，买方需要审核贷款——（买方征信记录良好，买方购房条件满足——一般情况下是可以买的） 3.买方和房东一起去房管局查档,核税。(在签订合同之前最好对房屋查档情况有个了解, 4.买卖双方递件过户 5.买方缴税(成都的交易习惯是买方付税) 6.领取产证。（买方领取产证，如果买方要贷款的话，这个时候产证是不能交给买方的，有中介陪同买方到银行去办理抵押，等他项权利证书下来之后申请放款，放款给房东方） 7.办理国土证，领取国土证。

  2013-07-06
• 了解ta
  肖相原 经纪人

  先是约银行进行面签，面签完再进行评估，然后审批，出批贷函，过户，抵押，放款！

  2013-07-06
• 了解ta
  方小平 经纪人

  去银行办理按揭手续等待银行审批

  2013-07-05
• 了解ta
  秦慧 经纪人

  签按揭(提交按揭资料到银行签字,银行审批贷款资格）评估公司进行评估，银行进行审批，房产过户，回证到银行，银行放款

  2013-07-05
• 
  * 热心网友

  你好，准备材料，面签，审批，过户，放款。二手房买卖是这样的一个流程。

  2013-07-05