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看上一套二手新房

我看上一套二手新房,总价在70万左右,原房主的产权证马上就要下来了,现在只能过户.为了省钱闭税,我打算先公证,5年以后过户.我又不能一次性付款,只能贷款,但是不过户就不能贷款.请那位老师给我支一个省钱又安全的招!谢谢!!!

新房
匿名 2013-07-05 11:40:14 来自:北京

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/f88066aefff8a79f8a931c7de9d896fe/491x651x0x35/100x133.jpg
吴为龙 经纪人

您好，首先您要确定此房产的产权性质，同时和原业主一起去建委核实一下房产证是否已经正在办理/什么时间段可以拿到，不要只听原业主一面之词；买卖房产是大事，安全第一，公正书是有时限的，所以从严格意义上来说并不能做到100%安全；更何况您还需要做贷款，所以不过户又贷款基本不可能！

2013-07-05

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    潘伟楠 经纪人

    这样有风险，怕几年后不签合同没有法律效益。

    2013-07-12
  • 了解ta 头像
    吴为龙 经纪人

    您好，首先您要确定此房产的产权性质，同时和原业主一起去建委核实一下房产证是否已经正在办理/什么时间段可以拿到，不要只听原业主一面之词；买卖房产是大事，安全第一，公正书是有时限的，所以从严格意义上来说并不能做到100%安全；更何况您还需要做贷款，所以不过户又贷款基本不可能！

    2013-07-05
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