顶楼送阁楼的问题户口家中唯一住房?请问我缴纳契税时?阁楼要计算在内吗?是不是第一套住房且唯一住房?国家有什么优惠?能不行详细点回答?谢谢了我买的是顶楼送阁楼?实际上时复试?楼梯在屋里?顶层是97.3平
我买的是顶楼送阁楼?实际上时复试?楼梯在屋里?顶层是97.3平米?阁楼是70平?而且是户口家中唯一住房?请问我缴纳契税时?阁楼要计算在内吗?是不是第一套住房且唯一住房?国家有什么优惠?能不行详细点回答?谢谢了
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阁楼的计税与否是要看你是不是拥有产权。??如果阁楼不拥有产权,那么你的房屋面积就以97.3为准,第一套住宅且唯一住房享受契税减半的优惠。??如果阁楼有产权,那么房屋计算面积就是97.3+70.超过了144(山东普通住宅上线,有的地方是以140为上限),超过普通住宅标准的,就不看是否首房唯一住宅了,全额征税。???建议你去询问房产商或者房屋出售方,阁楼是否有产权。令,计税面积是不考虑房屋是否复式,而是以房管局的测土面积为准,即产权面积为准的。
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