全部12个回答

• 了解ta
  李天诚 经纪人

  签完合同之后，需要递交资料给银行，银行会派人过来做评估，等银行审批通过之后，办过户和做抵押。还不算太繁琐哈

  2013-07-11
• 了解ta
  青帅 经纪人

  评估公司评估，签借款合同，送资料去银行审批，审批通过后，二手房过户，取到新产权证后，去房管局办抵押。

  2013-07-07
• 了解ta
  程驰 经纪人

  你只需要交钱，然后就是签借款合同，，，其他的手续问题开发商会为你解决的，

  2013-07-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  我大概跟你讲一下，一般的操作流程： 首先签订买卖合同—递交相关资料到银行审核贷款资格—银行审核通过后—买卖双方去银行签借款合同—递件过户—拿到新的房产证—去银行办理按揭抵押—等待银行放款—交房流程结束 希望对你有帮助，谢谢

  2013-07-07
• 了解ta
  兰道明 经纪人

  不是很了解了，最好找个中介公司办理！等审核通过了后就可以放款了！

  2013-07-06
• 了解ta
  梁祖栋 经纪人

  程序很简单，就是您和房东一起到银行填贷款申请--银行审核过通知过户---过户后拿着新产权证、契税发票、交易手续费发票到银行办理抵押---而后银行会放款

  2013-07-05
• 了解ta
  叶波 经纪人

  找个中介公司帮你带办，他们会带你们双方去银行那边先签借款合同，然后银行审批，通过了之后就可以贷款了

  2013-07-05
• 了解ta
  周义 经纪人

  二手房贷款的流程是： 1.买卖双方签订买卖合同（有中介的话，则是三方合同） 2.房东有抵押贷款的，还款注销抵押。（注销抵押的流程是：房东把欠银行的钱还给银行——房东带上银行的负责人一起去房管局注销抵押） 同时，买方需要去审核看看贷款条件。（买方征信记录良好，买方购房条件满足，一般情况下是可以买的，现在还要加上银行的放款。目前银行钱荒，放款比较困难，在7月中旬之后，银行报表上去之后可能要宽松些。） 3.买方和房东一起去房管局查档，核税。（在签订合同之前最好对房屋查档情况有个了解，免得买到了查封的房子） 4.买卖双方递件过户。 5.买方缴税（成都的交易习惯是买方付税） 6.领取产证。（买方领取产证，如果买方要贷款的话，这个时候产证是不能交给买方的，有中介陪同买方到银行去办理抵押，等他项权利证书下来之后申请放款，放款给房东方） 7.办理国土证，领取国土证。

  2013-07-05
• 了解ta
  金沙 经纪人

  您好，大致的流程就是： 打网签→面签→查档、核税→递件→取件→办抵押→办国土→放尾款→做物业交割→交易完毕

  2013-07-05
• 了解ta
  李蒙 经纪人

  你好，繁琐还可以吧！就是提供材料需要到场签字就好了。贷款审批的时间一般是15个工作日！

  2013-07-05