全部11个回答

• 了解ta
  万佳鑫 经纪人

  新房子设施方面肯定没有二手房全，

  2013-07-06
• 了解ta
  李天诚 经纪人

  旧房和新房的费用没有多少差距的，只是旧房过户的税费比新房多一些，但是好在是现房，不用等，还有因为各个地段的市场价不一样，过户所需的税费也不一样，下面帮你列出来： 契税：小于90平：市场价面积1%，大于90平是1.5%。 营业税：不满五年征收5.6%，满五年不收。 个税：1%新房只征收3%契税，有可能会退一部分，然后就是维修基金面积26元/平 然后就是贷款的费用，这个基本上是差不多的。

  2013-07-06
• 了解ta
  侯光耀 经纪人

  买新盘的话，主要是交契税（成交价的3%）和维修基金。如果是二手房的话，如果您买的房子满五年（没有营业税了），那过户税费跟新盘差不多，如果没有的话，这个差距就有点大了，主要就是要交这个营业税（5.6%）。

  2013-07-06
• 了解ta
  邹文 经纪人

  差不了多少的2手如果满五年就比新房少点就多营业税的钱

  2013-07-06
• 了解ta
  曹永斌 经纪人

  买二手房满五年契税还有一些优惠

  2013-07-06
• 了解ta
  黎昶鸿 经纪人

  就看你房子是多大，还有所买二手房的市场价是多少。契税按面积分1%，1.5%和3%。个税1%，营业税5.6%。这就是多的几项主要税费，按市场价来计算。

  2013-07-06
• 了解ta
  陈波 经纪人

  买新房的话要交契税和维修基金;买二手房的话，要看房子有没有满五年，满五年就不用交营业税，需要交契税和个税以及一些其他较少的费用，首套按揭的话房款加税费可能要准备25万上下

  2013-07-06
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果那个房子满了五年的话只要没有营业税那其实买新房跟二手房的税费差不多就多了评估价1%的个人所得税

  2013-07-06
• 了解ta
  苟德杨 经纪人

  你好。只要没有营业税的二手房都差不多！新盘现房很少，个建议你都看一下！

  2013-07-06
• 了解ta
  吴琦 经纪人

  如果二手房满了5年的话，差距不大，只有契税和个税，而且是按照指导价来征收，新房是按照成交价来征收的，而且一般二手房选择性大些，新房都是些期房，再加上装修。所以二手房是个不错的选择

  2013-07-05
• 了解ta
  赵加柱 经纪人

  其实相差不了多少的，满5年的话二手房就交个税和契税新房也是要交契税和维修基金的！差不多的！况且二手房可以直接住了！！！省了房租了呢！

  2013-07-05