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购房“订购协议”里写的房价还会变吗?

我年初交了定金30000元 买房 签订了“某某房号订购协议” 里面明确了写了每平米 2800元 和写下了 楼号 和房号 , 但直到现在开发商因为房子的预售许可证没有办理好,所以我也一直没有付首付,现在房价涨到3200了 我想咨询一下 等到我付首付的时候 房价是否还是按2800元平米计算?

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王起亮 经纪人

不可以改变 改变了就是开发商违约您可以去法律部门起诉他 这是不合法的规定 打个比如 你2800元/平 现在涨了 开发商也涨 那要是降了呢 开发商会吧钱反给你吗 这个是不成比例的

全部6个回答

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    唐雪 经纪人

    房价必须按2800一平算,因为你已经签署了购房合同,而且你交的三万元是定金并不是意向金。

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    邵爽 经纪人

    首先你要确定你的交的是(定金)还是(订金)这个区别很大,定金具有法律效应而订金有所改变也不是不可以的。

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    崔文红 经纪人

    协议不是合同 预售许可证没下来之前签订的协议房管局不管 只能和开发商协商解决 而且首付也没付 房价只能安交付首付时的价钱计算

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    王起亮 经纪人

    不可以改变 改变了就是开发商违约您可以去法律部门起诉他 这是不合法的规定 打个比如 你2800元/平 现在涨了 开发商也涨 那要是降了呢 开发商会吧钱反给你吗 这个是不成比例的

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    孙壮 经纪人

    房价不会变,变了房主就属于违约了

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    武剑 经纪人

    不会变了,按购房合同走。

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