这样算二套房吗?

我和老公离婚多年,离婚前不曾购房,离婚后去年现金一次性购买了套40多平方的房子,现在已经公证到父母名下(备注:我的户口是和父母在一起的),我现在想买房是否可以享受首套房贷还是依然算二套房呢?

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戴东娜 经纪人

还没有过户,所以再买肯定算二套,如果过户了商贷买房还算二套,公积金贷的话算首套。

全部17个回答

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    周大鹏 经纪人

    一定要过户到父母名下才可以的!那样你还可以算首套房

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    王亚林 经纪人

    必须过户到父母名下,不然算二套

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    郑海生 经纪人

    对的,公证到您母亲名下就算二套了,如果是更名到您母亲明下,就算一套房了

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    张喜才 经纪人

    算二套,只有过户到您父母名下才算一套

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    账号已注销 经纪人

    肯定是二套。

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    王秋峰 经纪人

    户口和父母在一块的就算二套了,除非你把户口迁出。

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    刘红卫 经纪人

    如果房子是商住两用的,公积金是首套; 如果是住宅,未过户到自己名下,贷款属于二套。

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    吴昊 经纪人

    算二套,像你这种情况必须把方本过户到父母名下才可以。在买房才算二套。

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    戴东娜 经纪人

    还没有过户,所以再买肯定算二套,如果过户了商贷买房还算二套,公积金贷的话算首套。

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    秦国录 经纪人

    按照二套房走,因为即使公证了,产权人还是你,说明您名下已经有房子了

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    李岩 经纪人

    由于北京政策是认房又认贷,在您这个房子没有实质过户到您父母名下之前,您都算是二套。等到房屋实质过户到您父母名下后,视当时的情况而定了。

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    行磊磊 经纪人

    算2套了。

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    董健 经纪人

    房子如果向你说的那样,是公正给父母的那么你的名下还是有房产的。所以还算是二套房

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    龚慧 经纪人

    房子没有过户,您只享受二套。如果你名下现在没有房子,用公积金带可以算首套

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    姜云涛 经纪人

    二套房,公正到父母名下,但产权人还是你自己

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    林鹏 经纪人

    算二套,必须把房子过户到你父母名下,公证不行。

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    徐美玲 经纪人

    您这个情况算是二套了

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