请教一个购房置业的问题，请专家指点，谢谢
在购房时，比如在户型图上表注了面积为106平方米，请问一：例子中106平方 的面积是否包括了阳台和空中花园的面积？二：空中花园和入户花园又有什么 区别？三：一般说来是不是多层框架房屋的墙体都是承重墙，不能拆除？以上 三点问题，请专业人士帮忙解答，不胜感激！！！
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