全部22个回答

• 了解ta
  王敏 经纪人

  简单来说 期房就是不能直接入住 还未盖好或者还没有交付的房子。 以下是具体介绍： 人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。 购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势 从工程的角度来说，期房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期房。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。 现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收（各地对交付标准没有统一规定），可以正式入住的物业。

  2011-12-07
• 了解ta
  许成向 经纪人

  期房是房子还没开始建就开始预售！ 现房是现成的房子可以看的到的

  2011-12-07
• 了解ta
  杨欠 经纪人

  期房是还没交工的房子，现房是即买即住的房子！

  2011-12-07
• 了解ta
  孙建鹏 经纪人

  期房：先交钱等房子盖好。现房：交钱就入住

  2011-12-07
• 了解ta
  臧芹芹 经纪人

  期房是指房子还没有交房子没拿钥。现房就是已经拿到钥匙了可以正常的板房本居住

  2011-12-07
• 了解ta
  王善存 经纪人

  期房是开发商取得预售许可证对外发售的未竣工的物业房屋，交房时间和房产证需要和开发商做合同约定。。。现房是已竣工房屋对外发售，可以正常交付的房子。。

  2011-12-07
• 了解ta
  胡淑婷 经纪人

  期房是没有建成的房，现房是已经建好的房。

  2011-12-07
• 了解ta
  李圆 经纪人

  期房是正在建的已经拿到预售许可证的，现房是已经盖好的

  2011-12-07
• 了解ta
  王要鸽 经纪人

  期房是将要建立或是已经在建设中的房子；现房是开发商已经建工结束的房子

  2011-12-07
• 了解ta
  赵鹏忠 经纪人

  新来的学习一下谢谢 请原谅！！

  2011-12-07
• 了解ta
  田艳军 经纪人

  我的认为就是：期房是您交钱的时候还在建造当中的房子；现房就是您交完钱就能够拿钥匙的房子。

  2011-12-07
• 了解ta
  段定宇 经纪人

  期房就是还没完工的 现房就是买了可以直接装修的

  2011-12-07
• 了解ta
  张辉 经纪人

  简单说 期房就是还没有建好的 现房就是已经成型了的房子

  2011-12-07
• 了解ta
  陈哲 经纪人

  期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产权证为止，所出售商品房称为期房。现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收，可以正式入住的物业。

  2011-12-07
• 了解ta
  关健 经纪人

  期房是指正在建设的房子，现房是指买完就可以直接入住的。

  2011-12-07
• 了解ta
  黄海燕 经纪人

  期房是2-3年后才能交的房子，现房是已经建成，即将入住的房子，或者说已经基本成形的房子。

  2011-12-07
• 了解ta
  马大状 经纪人

  期房是在建的，还没建完呢 现房是可实现签合同后交房

  2011-12-07
• 了解ta
  马学力 经纪人

  房子还没建好就卖了

  2011-12-07
• 了解ta
  李胜果 经纪人

  现房是买过来就可以入住的，期房是开发商还没完工的房子

  2011-12-07
• 了解ta
  毛祥 经纪人

  最简单的就是：期房就是：没盖完或者没盖的房子，现房是：盖完了，能入住的！

  2011-12-07