开发商延期交房导致在目前北京限购政策下无法贷款问题
大家好,我目前遇到一个很大的问题,购买的期房,开发商本来承诺2010年10月交房,封顶开始办理贷款,本来去年可以办理贷款的,但由于他们延期交房,2011年北京出台了限购令,目前提供不了五年证明导致无法贷款,开发商通知必须7月31日前办完贷款,要不就得交全款,但现在又办不了贷款。。。这种情况应该怎么办啊?开发商不应该承担责任吗?大家周围人又遇到这种情况的吗?都怎么处理的啊?跪谢了!!!!
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了解ta
像这种情况开发商是不承担责任的 因为限购令是国家出的 不是个人能改变的是属于不可抗拒的因素 你可以找开发商 帮你想想办法 他们都有办法的 因为之前开发商也不知道国家会出什么政策 所以没办法只有想办法。
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了解ta
那就交钱呗!
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了解ta
开发商必须承担责任,只要你的合同里体现了此条款
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了解ta
如果是开发商口头承诺,那就没办法了,如果是在购房协议里或补充协议里有这么一项:如果不能及时交房,开发商可退回定金,首付款之类,那你就赢了。当然这事情主要是开发商造成的,开发商理应承担责任,就可你的购房协议里有没有这项了,建议你带齐材料咨询一下律师
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了解ta
房子要是在政策之前网签了就没事,不然你就要咨询了