【阳光100大湖第】 二套房买二手房首付有何要求?过户费用是否很多?
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首付五层,没有过户费只有税费
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契税90平方以下1%90平方以上2%
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第一套房子没有欠款的按30%利率按算,还有按揭贷款利率上浮35%
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二套房首付50%,过户费契税2个点
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二套房首付50% 过户费用契税2个点
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1.如果你名下的房子没有贷款,买不限购区域的房子,首付30%就可以了;买限购区域的房子首付50%; 2.面积小于90㎡;如果满五唯一,只有1%契税;满两年=个税1%+契税1%;不满两年=个税1%+契税1%+增值税5.6% 面积大于90平米;其他条件不变,契税2%
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二套首付5层,90平以下的 1个点的契税 1个点的个税,90平以上的1个点的个税,2个点的契税,如果房子是满五唯一的,就没有个税,
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二套房首付50%,90平方米以下一套和二套一样的过户费是一样的1%,90平方以上到144过户费一套是1.5%,二套是2%
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二套房首付50%起。
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二套房买二手房的首付是这套房子总评估价的50%。过户费用大于或等于90平米只有契税有变化。
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首付要求百分之五十,过户费用得看你所看中的二手房两证是否满两年或者五年,是否唯一住房,这样后期税费会少很多
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二套房首付50%。过户费需要看有没有满两年。
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二套房首付50%.小于90平的,1%个税1%契税。大于90平1%个税,2%契税
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