二手房咨询纯公积金贷款房价评估与贷款额度计算[上海]

你好。在松江购买二手房，2009年竣工。 1：请问纯公积金贷款，贷款前评估房价时，一般以何种条件对房价进行评估，是否有评估机构的咨询电话 2：登陆住房公积金网后，公积金贷款资格与额度查询的贷款数据，与贷款试算区的公积金代款额度试算的结果不一致。请问以哪个为准 ？