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二手房税费怎么计算,有哪些场景

全部4个回答

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    牟国辉 经纪人

    看房子是不是普通住宅,是不是满五唯一,买进多少钱

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    江炜桦 经纪人

    个税,增值税,契税等

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    张团兵 经纪人

    税费:增值税 契税个人所得税

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    黄亮 经纪人

    普通住宅增值税。满两年免征,不满全额的5.55%.非普通满两年交差额(出售价-买进价)x5.55%.不满的5.55全额 个税,普通与非普通。满五年且是唯一住宅免征个税。不是此情况普通住宅1%非普通2%(或者缴纳差额的20%) 契税,平方小于90契税1%大于90平方1.5%,第二套住宅直接收取3%((以上%均按出售价计算)

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