全部18个回答

• 了解ta
  齐厚臣 经纪人

  五年内用营业税 契税 个税 中和地价款 五年外契税 中和地价款

  2011-12-08
• 了解ta
  李健 经纪人

  看是一类的还是二类的。

  2011-12-07
• 了解ta
  罗杰 经纪人

  先交3%土地出让金，别的税跟商品房都一样

  2011-12-07
• 了解ta
  李文科 经纪人

  其他的和商品房一样 回迁应按二类经济适用房 交多交百分之3土地出让金

  2011-12-07
• 了解ta
  董占云 经纪人

  3%的土地出让金+正常交易的各种税

  2011-12-07
• 了解ta
  李久燕 经纪人

  如果买回迁房的话，需要交土地出让金，不满五年还要交5.5%的营业税，1%的个税和1%契税。如果买房是二套的话3%的契税。

  2011-12-07
• 了解ta
  杨杰 经纪人

  土地出让金

  2011-12-07
• 了解ta
  佟春雷 经纪人

  回迁的看房子看房产证的性质，有按经济适用房的、经济适用房的，这样的多交3%的土地出让金；有出普通商品房的，这样的没有什么区别。

  2011-12-07
• 了解ta
  张欢 经纪人

  二类经适房比普通住宅多交个土地出让金3%

  2011-12-07
• 了解ta
  白孝龙 经纪人

  要多交一个3%的土地出让金！

  2011-12-07
• 了解ta
  孙建鹏 经纪人

  首先看是什么性质的回迁房。1，回迁性质的经济适用房：3%的土地出让金，其他和商品房一样。 2，回迁性质已购公房：土地出让金：优惠面积乘以15.6加上总面积减去优惠面积乘以每平米多少钱在乘以3%

  2011-12-07
• 了解ta
  王华伟 经纪人

  如果严格按法律讲，楼主没有缴纳营业税及其各项附加税费的义务，唯一需缴纳的是按全额缴纳3%契税。（回迁房一般属于普通住房，所以有减免税优惠，具体要看你们那的规定，我这里是3%国家减半，地方再减半的优惠，最终是0.75%） 但实际生活中，卖房者一般不去交税（虽然他有义务，但通常来讲，你不替他缴他就不卖你）。以下是我替楼主列出的一般需要你去替房东缴纳的税 所以楼主需要交纳5%的营业税，以及相关的城建和教育附加，总共再5.5%左右 （不足5年的，全额征收营业税；超过5年的普通住房免营业税；超过5年的非普通住房，减半征收营业税。） 还有个人所得税、土地增值税，一般不按税率，而是按征收率赖征，要去看楼主地方上的政策了 这还没完，别忘了还有成交价格万分之五的印花税。。。。 以上总共可能会在10%左右，所以楼主真的要是申报的时候，少写些成交价

  2011-12-07
• 了解ta
  郭锐 经纪人

  个税百分之一 契税1%到3% 营业税5.5% 土地出让金3&

  2011-12-07
• 了解ta
  许社涛 经纪人

  你买别人的回迁房，当然要交税，房产交易税，契税，印花税，而且还要公证，办理公证的时候还要交公证费等

  2011-12-07
• 了解ta
  郭锐 经纪人

  就是比正常多交百分之三

  2011-12-07
• 了解ta
  车红儒 经纪人

  比正常的房产多一个3%的税费。

  2011-12-07
• 了解ta
  步东阳 经纪人

  您全款还是贷款？ 首套契税90平米以下1% 90—140之间1.5% 140以上3% 二套一律3% 营业税5.5% 个税1% 土地出让金3% 详情可以发消息给我帮你算算

  2011-12-07
• 了解ta
  王帅 经纪人

  比正常的房产多交3%的土地出让金

  2011-12-07