全部13个回答

• 了解ta
  何阳 经纪人

  1、过户是已经在取得房产证的情况下对商品房转让，过户会产生税费，具体多少根据情况来计算； 2、更名是指在未开始办理房产证的情况下在房地产开发商对购房合同进行更名，产权证下来直接是买家的名字，省去大部分税费，但是这种一手房必须要全款和收取一定的更名费，并且现在房地产开发商因为限制炒房的政策，基本不会去更名。

  2018-10-18
• 了解ta
  张永年 经纪人

  过户是有产权证的在房管中心过户，更名是只有购房合同在房开更名

  2018-10-17
• 了解ta
  娄文杰 经纪人

  过户是指产权证过户到你名下，更名是把购房合同更名到你名下。

  2018-10-17
• 了解ta
  谢伟 经纪人

  过户有不动产权证，更名是购房合同。

  2018-10-16
• 了解ta
  张娟 经纪人

  更名的房子还没有办理产权 只能合同更名

  2018-10-16
• 了解ta
  刘新 经纪人

  过户是在二手房买卖房产证过房产证 更名是二手房交易 你这边需全款 业主去房开退房把备案登记表注销 你这边从新和房开签合同

  2018-10-16
• 了解ta
  肖辉林 经纪人

  过户讲的是二手房现房，更名就是新盘预售许可证去房开办理

  2018-10-16
• 了解ta
  张永年 经纪人

  过户去房地产交易中心，更名是房开新出售小区房源，预售许可证有效期内去房开办理。

  2018-10-15
• 了解ta
  茅盛珠 经纪人

  过户直接去房管局，更名先去房开更名。

  2018-10-15
• 了解ta
  朱高城 经纪人

  过户就是更名

  2018-10-15
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  朱高城 经纪人

  过户就是更名

  2018-10-15
• 了解ta
  杨龙 经纪人

  过户是有产权的房屋交易时所需办理的正常手续！更名则是暂未办理产权的商品房 在房开商同意的情况下 更改现购买人 购房合同名字的交易

  2018-10-15