全部8个回答

• 了解ta
  常永亮 经纪人

  有40年的使用权，在这期间可以转让但是拆迁了，应为您没有产权，补偿很难！

  2011-12-08
• 了解ta
  张威 经纪人

  没有永久权限 最多商用也就40年！ 买了 使用权就可以转让 自己的使用权了，应该按当时的合理价格收费， 不过产权所有人 随时都能收回自己的房屋，就看你们有没有正规的 手续约定了！！！

  2011-12-08
• 了解ta
  孔海英 经纪人

  无论现在住宅的70年还是商用的40年，从真正意义上来说都是指使用权，而并不是产权。 不用去抠字眼，你完全可以进行交易，租赁等。 至于永久，如果40年以后这个房子还在，你要想要要交一定的土地出让金，相当于又买了40年的使用权。

  2011-12-08
• 了解ta
  丁凯宾 经纪人

  40年 房子没有永久的 合理 能买卖 拆迁你有补偿

  2011-12-08
• 了解ta
  耿梦凯 经纪人

  40年而已，可以买卖，

  2011-12-08
• 了解ta
  朱振宇 经纪人

  既然是使用权，则不是产权。而房产证的全称是房屋产权证，既然不是产权，是不可能得到产权证的。 实际上，这“永久使用权”只是商家的炒作，这“久是”该门头存在的情况下的永久，当这门头不存在了，这使用权就自然地消灭了。而这个市场是不可能“永久”在存在的。

  2011-12-07
• 了解ta
  郝华 经纪人

  商业用地的话最长40年使用权！ 不能买到永久的权限。 合理收费。 你买了可以交易。 拆迁补偿也少不了

  2011-12-07
• 了解ta
  郝华 经纪人

  所有的房子都是使用权，没有永久的！ 收房费是事先通知您的很合理！ 可以买卖！ 拆迁您也有补偿！

  2011-12-07