关于房屋遗产分配的问题
请教各位;本人现有两套住房一大一小,因为当初女儿就学的原因一家三口的户口迁到了小房子里,而因为大房子是后买的,所以户口上填的名字是爸妈的.现在我们一家三口住的是大房,二老住的是小房.妹妹离异后,回娘家和二老住一起,最近无意中听母亲说起,妹妹通过关系,单独在大房下立了个户口,希望以后差遣能拿到点补偿款.两房的产权证上都是我的名字,但大房的户口上却没有我的名字.现有如下问题:1.是不是需要将大房的户主名字改为我的?(如果不改的话,二老百年之后,我的合法利益是否会受侵害)(此房产权证上的名字是我的)2.如果房屋拆迁,补偿款怎么分?3.如果此房没有拆迁,一房有两个户口本,会不会产生纠纷?(此房产权证上的名字是我的)希望懂此方面的人帮助我解答万分感谢!
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了解ta
第一个问题,户口本上名字改不改跟房屋的产权归属是不冲突的。第二个问题,如果房屋拆迁,有两种情况,第一种按面积赔偿,赔偿费用是归房屋产权人及共有人所有的;第二种是按户口上的人头进行赔偿,这种在城市已经不是很多见,补偿款的归属就会产生纠纷的。第三,一房两户口本是份情况的,如果是户口是爸妈还有你妹妹,这种是合法的。
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