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二手房有5年不准上市的规定

我想要购买的二手房,还未到5年上市的时限,现在买下有风险。请高手为我出个好主意。5年后上市的规定有松动的可能吗?

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丁明玉 经纪人

您好,很高兴为您解答,除去经济适用房,没有满五年上市的限制,有本就可以交易;以140平以下的普通住宅为例,区别在于,五年内出售有营业税,满五年出售的普通住宅就没有营业税。希望对您有所帮助。

全部5个回答

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    张雷雷 经纪人

    你好 不满5年的房子交易要交5.6%的营业税

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    丁明玉 经纪人

    您好,很高兴为您解答,除去经济适用房,没有满五年上市的限制,有本就可以交易;以140平以下的普通住宅为例,区别在于,五年内出售有营业税,满五年出售的普通住宅就没有营业税。希望对您有所帮助。

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    李欣龙 经纪人

    北京的是没满五年也可以卖,只不过税费比满五年的房子多,看房价而定。

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    郭振斌 经纪人

    苏州现在不满五年的商品房是可以交易的,就是房子的税费会多一点!

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    周礼洪 经纪人

    没有到五年,也可以上市上交易哈,不过多一个营业税哈,只要把户过到自己名下了,不会有什么风险的,只是多一个营业税而以。

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