沈阳公积金贷款，在公积金中心查询的最多可以贷236000，贷30年，实际批下来能批下来这么多吗？

1.公积金贷款，在公积金中心查询的最多可以贷236000，贷30年，实际批下来能批下来这么多吗？ 2.我的信用没有问题，只不过信用卡每个月还的最低还款额，这个对贷款额能有影响吗？ 3.公积金贷款要求贷款年限说是跟年龄加起来不能超过退休年龄，我现在25岁，加上30年就55岁了，超过退休年龄了，要是不贷30年是不是就贷不了这么多钱了？ 4.我是沈阳户口，但是我在沈阳没有亲属，这个对贷款额有影响吗？