把手上一套房卖掉，贷款还清再买房，算一套还是二套房，首付最低几成？

全部38个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，买房算首套，贷款算二套，现在买房贷款是认房认贷的，普通住宅是5成，非普通住宅是7成。

  2018-11-01
• 了解ta
  徐中兴 经纪人

  有贷款记录，算二套。普通住宅5成，非普通住宅7成

  2018-10-27
• 了解ta
  沈送贵 经纪人

  买房首套，贷款二套，普通住宅五成，非普通住宅七成

  2018-10-25
• 了解ta
  吴福才 经纪人

  首先 1.您这边要区分清楚您之前房子的贷款性质（是商业贷款还是公积金贷款） 2.您要区分您之前贷款买的房子是商品房还是**房 如下：您之前买的房子是外地的公积金贷款（您本次买房属于贷款首套） 您之前买的房子是**房（您本次买房属于贷款首套） 除去以上两种情况您买房属于购房首套贷款二套，购买普通住宅付5贷5.购买非普通住宅付7贷3 特殊案例（您之前公积金未使用过，本次购房使用纯公积金贷款，可以付3贷7）

  2018-10-25
• 了解ta
  段美娜 经纪人

  如果可以查的到贷款记录的情况下，税费按首套的交，首付按二套的交

  2018-10-24
• 了解ta
  沈送贵 经纪人

  二套，普通住宅5成，非普通住宅7成

  2018-10-22
• 了解ta
  刘同彪 经纪人

  房子算首套，贷款是二套。

  2018-10-22
• 了解ta
  张振雷 经纪人

  你好，上海政策是，上海名下无房，其它地方有贷款记录；购房税费属于首套，贷款属于二套，普通住宅首付5层，贷5层；非普住宅，首付7层，贷3层。

  2018-10-22
• 了解ta
  刘安琪 经纪人

  有过贷款记录，二套房

  2018-10-21
• 了解ta
  肖夏普 经纪人

  名下无房，无贷款记录，首付3.5层，契税按首套缴纳 名下无房，有贷款记录，首付5-7层，契税按首套缴纳 名下有房，二套购买首付5-7层，契税按二套缴纳

  2018-10-21
• 了解ta
  朱雨 经纪人

  买房缴税算首套，贷款按照二套计算，上海市全国认贷上海认房（即有买房贷款记录只能按照二套计算）

  2018-10-21
• 了解ta
  刘晓磊 经纪人

  二套，普通住宅成，非普通住宅成

  2018-10-21
• 了解ta
  张栅 经纪人

  有贷款记录 契税是首套，贷款算二套，普通50%，非普通70%

  2018-10-21
• 了解ta
  曹帅帅 经纪人

  全国内有过房贷记录在上海购房就算二套

  2018-10-21
• 了解ta
  李忠波 经纪人

  有过贷款记录就算二套

  2018-10-21
• 了解ta
  龚纯良 经纪人

  有贷款记录算二套，普通住宅5层，非普通住宅7层。

  2018-10-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好！只要您在全国各地有个贷款记录的，再买贷款都算二套；首付算二套，普通住宅首付50%，非普通住宅70%。

  2018-10-21
• 了解ta
  崔静 经纪人

  那要看你在哪里买哦，在上海算二套，在其他城市算首套

  2018-10-21
• 了解ta
  葛磊 经纪人

  买房算首套，贷款是2套

  2018-10-21
• 了解ta
  刘壮壮 经纪人

  如果名下无房，买房算首套，贷款算二套，（贷款算二套的，只要全国有过贷款记录的）

  2018-10-21