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了解ta
再有房产证的情况下，房屋产权的公证具有法律效力，但是你拆迁的是农村房屋，怎么会有房产证？我很困惑，是房产证还是集体土地所有权使用证呢？你父亲如果不是农村户口当然无法进行过户，农村用地即使被征为住宅用地的话，也是对土地上建筑物进行补偿，若你父亲以及你的户口不在本村内，那么不对你进行补偿，集体土地拆迁的补偿办法是对土地上所有的房屋进行补偿，包括居住人的，你的情况可能不属于公证就可以补偿的。
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了解ta
这个不需要备案的，有产权证就可以了
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了解ta
你的风险现在是不是很大？ 因为不了解具体情况，所以我只能说，在拿到您的《房屋所有权证》之前，您的投资一直有风险。 比如：开发商有没有一房两售？开发商如果办理建工程抵押，那么是否注销？等等 《商品房销（预）售许可证》是发给整个楼盘的，不论该楼盘是期房还是现房，开发商必须持有！
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