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验房时发现房屋存在质量问题应该如何与开发商交涉？

上周我在上海普陀地区购买的一套面积88的住宅房交房了，可验房的时候发现阳台上的扶手锈掉了（按国家标准应是不锈钢或紫铁的）、地板上有裂缝、房间有的地方不是正方形的。向物业提出后他们记下了我们提出的问题说是会去交涉。我们没有在验收单上签字。可几天过去了，现在物业、施工队都在跟我们打马虎眼。我们该如何跟他们去交涉？如果过了合同中的交房时间还没有解决，他们算不算违约呢？请有经验的朋友给与解答！

验房开发商现房质量
匿名 2013-07-10 10:43:16 来自:上海

全部1个回答

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    * 热心网友

    已交房的，可要求开发商履行保修义务，开发商拒不履行的，自行维修再向开发商索要维修费用。 未交房的，催促开发商尽快修复房屋达成交付标准，提示开发商若其逾期交房，需承担违约责任。 客观的说，凭您的陈述来判断，这些问题恐怕还够不上是严重的质量问题。

    2013-07-10
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