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大家看看我应该交什么样税,我的是二手房

属于商品房,现在只有发票,小区的房管所可以办理房产证,但我现在不想办,问他有人买的话直接在他那里更名就可以了,他说行,然后说更名费要3000--------这个有这么多吗还要交营业税----------说是5%好象房子是9几年的,但一直没办房产证,现在想卖了大家帮我分析一下啊,别把那些乱七八糟的复制过来,说点有意义的吧

全部4个回答

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    凡海陵 经纪人

    你什么时间交的契税,他们帮您算的是不满五年的税收,看看你的契税单日期看看满五年吗,你们那的有没有房屋交接书,可以到交易中心问问你们那怎么样算式满五年!有什么样的政策!

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    周伟 经纪人

    直更名的话就不需要交营业税。 房管所告诉您的更名可能意思是先备案,等您的产证下来再过户给要买的人,要不不会存在营业税的问题。

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    崔昆 经纪人

    如果可以直接更名的话,那就不用交税了啊,直接交更名费就好了,也比较简单省事。

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    王蓉 经纪人

    9几年的还没有办产权啊,如果可以更名的话就没有营业税,但是还是有点不明白的哦,怎么这么久还没有办产权啊。

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