全部5个回答

• 
  * 热心网友

  经济适用房分纯经济适用房和按经济适用房管理，前者需满五年才可以上市。 经济适用房只有走买卖才可以变性质，具体交多少税还有看您的情况而定

  2013-07-10
• 了解ta
  史军军 经纪人

  上面说错了，是综合地价款不是土地增值税，另外如果是回迁经济适用房不满五年也是可以上市交易的，但是要交3%的土地出让金。

  2013-07-10
• 了解ta
  史军军 经纪人

  北京的经济适用房不满五年是不可以上市交易的，只能是国家以地区指导价收回。如果满五年唯一，需要交契税，营业税和土地增值税，不唯一还要交个税。

  2013-07-10
• 了解ta
  崔昆 经纪人

  经济适用房分两类:一类,普通经济适用房,需要满五年,上市审批之后才能按照正常的商品房流程交易!但是上市需要比其他的满五年的要多要交10%的综合地价款,一类,回迁经济适用房,不需要满五年,只需要补交一个3%土地出让金,就可以按照正常的商品房交易流程交易!

  2013-07-10
• 了解ta
  李家亮 经纪人

  在天津只要是有房本就能交易！去中介挂着卖吧！除了正常的过户费以外还多了一个5.65%的过户费！

  2013-07-10