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• 了解ta
  谭先龙 经纪人

  按照广州市的房屋交易流程来说的话，您交契税是怎么通过的呢？交契税是要先交营业税的呀。交营业税的话，如果房产证是两个人的名字的话，就要两个人签名的呀。当时，为什么不需要业主的原配来签名呢？那么，业主原配没有来签名的话，只有三种情况。第一种是，在交营业税和契税时，有人冒替她签名。第二种是，房产证上没有原配的名字，而房子又不属于房改房。第三种是，房子是属于房改房，而在离婚协议上已经对房产进行了处理。业主只要拿离婚协议书就可以在房管局办理相关手续呀。你将的要原配来签字的话，那么，是不是属于房屋贷款方面的事情呢？银行在房屋贷款时，原业主的配偶是需要签具结书的，也就是要业主的配偶签声明同意出售该房产的文件。如果，是这样，您就要根据情况叫业主想办法解决呀。

  2011-12-08
• 了解ta
  魏乾 经纪人

  这不能说完全是中介问题，想解决问题，让那业主去解决原配问题吧。

  2011-12-08