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某投资人投资45万一套房，计划十年内出租，请问一下那三种方案最好，计算题

方案一：不装饰，每年年底一次性收租金五万元 方案二：一般装饰，装饰费五万元，每年年底一次性收租金7万元，十年后残值约一万元 方案三：豪华型装修，费用十万元，第一年收租金八万元，以后每年递增租金5000元，十年后残值为3万元

投资出租
匿名 2011-12-08 10:33:29 来自:北京

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/e36a6659d2003db8c0281e83542a26d4/199x265x69x82/100x133.jpg
赵茗源 经纪人

方案一或者方案二 方案一：投资小，比较合算， 方案二：大部分都接受的价格，租金也高一点。 方案三不好的原因：装修高档用于装修并不合算，而且装修过后有任何问题都得在找您解决，太麻烦了。也不值得。

2011-12-08

全部6个回答

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    葛华喜 经纪人

    豪华装修的，95.5W

    2011-12-08
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    赵茗源 经纪人

    方案一或者方案二 方案一：投资小，比较合算， 方案二：大部分都接受的价格，租金也高一点。 方案三不好的原因：装修高档用于装修并不合算，而且装修过后有任何问题都得在找您解决，太麻烦了。也不值得。

    2011-12-08
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    冯华斌 经纪人

    方案一 资金压力小

    2011-12-08
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    宋鹏宇 经纪人

    豪华型装修

    2011-12-08
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    账号已注销 经纪人

    第一种方案好！

    2011-12-08
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    李石 经纪人

    最好是分时间段的，你要说清楚你想要出租多少年

    2011-12-08
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