继承后的房子再出售,买方要交多少税?
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买房只交契税
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买方只要缴纳契税就可以。
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满五唯一,免征个税;否则交20的个税啊;
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增值税,个税,契税,但是个税要收20%
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交百分之20的遗产税
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继承后的房子再出售,如果满五且唯一,交个税税费,总房价的两个点就行。
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得看份额了,具体情况不一样,税率不一样
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满五年唯一(不要交遗产税)不唯一 (遗产税20%)
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继承人除开继承的这一套房子,上海没有其他房子按照正常房产交易过程就可以,没有继承20%的税费。非唯一一套房屋,需缴纳房屋总价20%税费,或者继承五年之后再上市交易也不用缴纳20%税费。
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和买房的对比多了房价的20%的继承税,还有印花税
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买方就缴纳契税,如果对方是到手价 ,继承的话是20%税收 、
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那要看你产证上几个人 如果是两个人 那就要交总价里的百分之20里的百分之50
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买方有购房契税
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3%的个税
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满五唯一的话,只要交增值税(无增值就不需要交)不唯一的话就要交20%的个税和增值税
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按原则讲买方的税费只有契税,卖方继承者有增值税和个人所得税,根据具体情况有区别
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看是否满五唯一,不唯一要交20%的遗产税
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契税交了 可以的
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如果是满五年且唯一的话,交正常的税费就可以了
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买房正常只交契税
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